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Actualizada a las 11:34 - 02/09/2010
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Ocho de cada diez compradores creen que la vivienda sigue sobrevalorada, según Funcas

  • 25 de junio de 2010
  • 10:31
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La Fundación de Cajas de Ahorros, Funcas, ha realizado un estudio entre los potenciales compradores de vivienda en el que se concluye que el 83’7% de éstos considera que el precio de los pisos continúa sobrevalorado, algo que cifran entre un 10% y un 20%, de media. Tanto es así que el 51’2% de quienes desean comprar una vivienda confían en que su precio caiga en lo que queda de año.

 

Un descenso en el precio que consideran, de media, que debería estar cercano al 10%. La diferencia respecto a los estudios realizados por Funcas en otros ejercicios es la cantidad de personas que consideran que el precio de la vivienda está sobrevalorado. Y es que en 2005 lo creía el 94’5% de los compradores, que pese a ello adquirieron finalmente su vivienda la precio de mercado.

 

Cambios a corto plazo

Lo que ha variado también es el rango en que creen los posibles compradores que está sobrevalorada la vivienda y que si hace un lustro oscilaba entre el 30% y el 50% a día de hoy, la horquilla se la reducido a más de la mitad. De ahí que los encuestados consideren que el sector inmobiliario tardará más de siete años, de media en recuperarse de la debacle que ha sufrido en los dos últimos años.

 

Con este panorama, la demanda potencial de vivienda se divide casi a la mitad para responder a la pregunta de si este es un buen momento para comprar una vivienda. Así, mientras el 55’5% considera que sí lo es, en gran medida por los bajos tipos de interés que acompañan a las hipotecas concedidas actualmente, casi la otra mitad, el 44’5% considera lo contrario al continuar sobrevalorado el valor del inmueble, por la creencia de que los precios seguirán descendiendo para ajustarse a su valor real y porque las entidades financieras son aún reacias a dar hipotecas.

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